延安市宝塔区城乡建设投资2020年债权资产收益权转让产品
延安市宝塔区城乡建设投资2020年债权资产收益权转让产品

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6个月前 项目一览 0 252

 

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    Tag:陕西延安市宝塔区城乡建设投资2020年债权资产收益权转让产品
    融资规模:1亿元
    投资期限:24个月
    派息方式:按季付息,每个自然季度末月20日为付息日
    资金用途:补充流动性资金需求
    预期收益:
    30万(含)-50万(不含)--7.8%/年
    50万(含)-100万(不含)--8.0%/年
    100万(含)-300万(不含)--8.2%/年
    300万(含)以上--8.5%/年
    还款来源:
    1.挂牌方经营活动产生的现金流入。

    
    2.担保方延安城市建设投资(集团)有限责任公司在挂牌方不足以按时足额偿付时,履行连带责任担保清偿义务。

    
    【增信措施】
    1.延安城市建设投资(集团)有限责任公司(主体评级AA)为产品本金和收益的兑付承担不可撤销的连带担保责任,并向产品持有人和产品管理人出具《担保函》。

    
    2.延安市宝塔区城乡建设投资有限公司将其持有的对西安维远投资管理合伙企业(有限合伙)总值1亿元的应收账款质押给受托管理人,并在中国人民银行征信中心登记,将在挂牌方与担保方均发生违约情况下,由受托管理人处置,用于偿付本产品本息。

    
    【项目亮点】
    1、国企融资,信用保障
    挂牌方延安市宝塔区城乡建设投资有限公司是宝塔区城乡基础设施的建设投资主体,截至2020年4月末,总资产为43.08亿元,流动资产为34.88亿元,占比达81%,资产变现能力强。

    资产规模逐年增大,盈利能力持续增强,无不良过往信用记录,违约风险较低。

    
    2、当地最大政府平台担保,主体评级AA,担保实力较强
    本项目担保方延安城市建设投资(集团)有限责任公司是延安市最大的城投平台,行政级别高,整体安全边际高。

    截至2019年12月末,公司资产总额754.18亿元,资产实力雄厚且规模逐年增大,盈利能力持续增强。

    最新主体长期信用评级AA,中期票据评级AA,担保实力较强。

    
    3、区域经济良好,财政实力较强
    挂牌方所在地延安市宝塔区,是延安市委、市政府所在地,“革命圣地”延安的“心脏”,是中国首批公布的24座历史文化名城之一。

    2019年全年全区实现生产总值363.91亿元,总量位居全市第1位,同比增长7.3%;地方财政收入14.53亿元,同比增长4.5%,经济综合实力稳居全市第一且增长稳定,政府实力强劲。

    

推荐定融产品:

陕西经开建设应收账款转让第一期

地级市主体发行+地级市AA发债平台担保+11.18亿元应收账款质押!

【基本要素】0.5亿,24个月;季度付息

【收益说明】

10万(含)-50万(不含) 8.8% /年

50万(含)-100万(不含) 9.2% /年

100万(含)-300万(不含) 9.6% /年

300万以上(含) 9.8% /年

资金用于渭南经开区集中供热、蒸汽管网项目和补充公司流动资金。

    

【融资方】陕西经开建设有限责任公司,其控股股东为渭南市城市投资集团有限公司(渭南国资委控股AA发债平台),截止2018年,陕西经开建设公司总资产53.39亿,净资产32.8亿元。

    

【担保方】渭南市产业投资开发集团有限公司由渭南市国资委全资控股,系渭南市重要的基础设施建设和主要的国有资产投资和管理主体,公司下辖 12 个控股子公司,主要从事渭南市基础设施建设、集中供暖建设、产业园区建设等。

    截至2018年渭南市产投集团总资产74.14亿元,净资产43.4亿元,实现营业收入6.47亿元。

    2019年5月发行公司债券6亿元,主体评级为AA。

    

风控措施

(1)国企平台担保:渭南市产业投资开发集团有限公司提供全额无条件不可撤销的连带责任保证担保;

(2)融资人11.18亿元应收工程账款质押。

    

区域简介

《大西安2050空间发展战略规划》——打造国家一级城市群

在以西安、咸阳、渭南、杨凌、西咸新区为主体的约1.76万平方公里规划范围内,实施“北跨、南控、西进、东拓、中优”空间战略,促进大西安与周边城市协同发展,共同打造国家一级城市群。

    依托大西安东轴线,以全运会、自贸区、“一带一路”峰会会址等大项目带动,使东部区域成为开放新高地、国际化大通道、服务业增长极,面向世界的时尚新窗口。

    重点通过大西安新中心、临潼文化旅游度假中心、渭南现代服务中心的打造,辐射带动整个东部区域发展,加快大西安新兴功能的拓展。

    

渭南,地处祖国版图几何中心,“北京时间”从这里的国家授时中心发出,是中国航天测控事业发祥地,神舟系列飞船在这里得到全程遥测;是中华民族的重要发祥地,素有华夏之根、文化之源、三圣故里、将相之乡美誉。

    

渭南市2018年一般预算收入90.91亿元,GDP1767.71亿元发展势头强劲。

    


 

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信托产品的收益一般是多少

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    Tag:山东日照市莒县经开市政债权计划
    产品规模:2亿
    产品期限:12/24个月;季度付息
    预期收益:10万8.3%;30万8.5%;100万8.8%;300万9.0%
    资金用途:用于莒县高层次人才创新创业园三期项目建设。

    
    融资方:莒县经济开发投资发展有限公司
    担保方:莒县城市建设投资集团有限公司
    还款来源:一、融资方营业收入;二、担保方营业收入。

    
    风控措施:
    1、莒县城市建设投资集团有限公司为本次融资做无限连带责任担保;
    2、莒县经济开发投资发展有限公司持有的日照市锦泰置业有限公司应收款质押。

    
    区域介绍:
    日照市,别称港城,山东省辖地级市。

    2019年地区生产总值1949.38亿元,同比增长7.2%,日照是目前全国最大的铁矿石中转港,电子信息、新材料产业等高新技术产业近年来发展快速!
    莒县,日照市下辖县是山东省重点文物保护单位和历史文化名城。

    2019年,莒县实现地区生产总值(GDP)468.27亿元,按可比价格计算,比上年增长8.2%,增速分别高于全国、全省、全市1.8个、2.0个和1.2%。

        推荐文章阅读:定融产品的七个参与主体介绍
    定融产品共有七个参与主体,分别是认购方(投资者)、金交所、挂牌方(融资主体)、担保方、受托管理人、承销商、监管银行。

    接下来,小编就为各位介绍一下每个主体的具体情况。

    
    认购方:
    要想购买定融产品,认购方需要成为金交所的会员。

    这里说明一下,如果你是第一次购买定融产品,不需要立即成为金交所的会员,可以等产品发布挂牌公告后,再注册成金交所会员也也不迟。

    
    关于金交所对于合格投资者的认定标准,具体如下:
    具有2年以上投资经历,且满足以下条件之一:家庭金融净资产不低于300万元,家庭金融资产不低于500万元,或者近3年本人年均收入不低于40万元。

    
    最近1年末净资产不低于1000万元的法人单位。

    
    金交所:
    定融产品采用的金交所备案制,只有在金交所备案过的定融产品,才是真正的定融产品。

    金交所的智能包括融资主体的准入审核、产品信息登记备案、产品挂牌展示、资料档案归集、数据支持、根据约定决定是否为产品提供交易结算服务(场内交易)等。

    
    挂牌方:
    也就是定融产品的融资主体。

    一家企业要想发行定融产品,必须是金交所会员,且有着具体的要求,出于风险控制角度的考量,要求融资主体的评级AA或交易结构中有强担保主体。

    而满足这些要求的融资主体基本是各地方政府的融资平台,以及房地产行业的前30强,所以目前市面定融产品以政信类为主,房地产定融产品不多见。

    
    担保方:
    在定融产品中,一旦产品出现兑付问题,担保方承担着无条件不可撤销的连带担保义务。

    具体的担保义务范围一般包括发行人在本定向债务融资工具项下应偿付的本金、以及由此产生的收益、罚息、违约金以及实现债权的相关费用。

    
    受托管理人:
    受托管理人一般由挂牌方聘请,代投资者办理担保手续,成为抵质押权人;并在同时监管产品募集资金使用情况。

    当发生兑付逾期或预期违约时,受托管理人将代认购者进行追索,要求挂牌方补充担保等。

    
    在投资者所签署的法律文件中,会包含要求投资者认可并授权受托管理人办理上述事项的条款,否则不可认购该产品。

    
    承销商:
    承销商一般由挂牌方聘请,负责按发行条件为挂牌方的代理去推销产品。

    挂牌方会向承销商支付一定的服务费。

    实践中,承销商往往与受托管理人为同一主体,多为地方一些非持牌资产管理公司或财富管理公司,负责为挂牌方开拓资金端,募集资金。

    
    监管银行:
    监管银行一般由挂牌方聘请,是产品交易结算账户的开户行。

    监管银行会同挂牌方、受托管理人签署三方监管协议,对资金流转、资金用途进行监管。

    实践中,不同于银行托管业务,多数银行监管为形式监管,即仅根据经受托管理人复核后的划款指令,即可进行资金划转,所以银行对定融产品交易资金结算业务通常不收费、或收费很低,这也是定融产品收益高于信托产品的一个原因。

    
    以上就是小编关于定融产品七个参与主体的介绍,希望能对各位了解定融产品有所帮助。

    


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购买信托产品需要缴税吗

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