湖北黄冈蕲春国投建设债权1号
湖北黄冈蕲春国投建设债权1号

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   【湖北蕲春国投建设债权1号】
    规模:1亿元
    期限:6/12/24月;季度付息
    收益说明:
    6个月:10-50-100-300万:8.2%-8.5%-8.7%-9.2%
    12个月:10-50-100-300万:8.5%-8.7%-9.0%-9.5%
    24个月:10-50-100-300万:8.8%-9.0%-9.3%-9.8%
    融资方:蕲春县xx投资有限公司
    资金投向:本产品发行所获用于蕲春县市政项目建设。
    还款来源:融资方日常经营收入;担保方日常经营收入;应款及抵押物收入。
    【风控措施】:
    1.蕲春xx投资发展集团有限公司提供无限连带担保;
    2.蕲春城投xx经营有限公司提供无限连带担保;
    3.发行人以其名下合计15225万元的应款质押担保,已确权并在中登网登记;
    4.发行人以其名下9.3万平方米商业住宅用地抵押担保,确保项目安全稳健;
    5.监管。
    【产品亮点】:
    9.3万平米土地抵押以其持有的四块土地提供土地抵押担保,抵押物土地面积共计93827.55万平方米,按照目前当地价格,总估值约2.5亿;
    1.525亿应款质押蕲春县国建投资有限公司以其名下持有的1.525亿应款质押;
    AA评级发行方发行方总资产为184.03亿元,实现营业收入14.88亿元,主体评级AA;
    双担保主体担保A:蕲春xx发展集团有限公司——由县国资局全资控股,注册资本金100亿元,担保B:蕲春城投xx经营有限公司——当地政府指定黄砂资源开采方,年销售收入3亿元,现金流保障能力强。
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推荐在售信托、定融产品:

【产品名称】:XX信托-江苏淮安
【预期收益】:100万≤X 7.0%
【产品期限】: 24个月

【产品规模】:2亿
【大小配比】: 小额畅打
【付息方式】:按季付息
【投资区域】:江苏  淮安
【投资领域】:基础设施类
融资主体:淮安市HAQ城市资产经营有限公司
资金用途:用于投资“HAQ 城资”发行的专项债权
还款来源:第一还款来源为融资人:HAQ城资的经营收入;
第二还款来源为担保人:HX国投的经营收入。
风控措施:
1、融资人为市人民政府全资平台公司,主体评级AA,股东淮安SL是江苏省最大的市级平台之一,资产规模2000多亿;
2、担保方为淮安区人民政府设立国有独资企业,主体评级 AA,同一个信托 项目里,有两个公开债主体作保障的非常稀缺。
【项目亮点】:AA国企融资:HAQ城资,市人民政府全资平台公司,股东淮安SL是江苏省最大的市级平台之一资产规模2000多亿;融资方总资产307亿元,负债率合理。当地基础设施建设重要主体和融资平台,主体评级AA再融资渠道畅通;AA国企担保:HX国投,淮安区人民政府设立国有独资企业,总资产237亿,所有者权益100亿,负债率57%,主体评级AA,2020年增加50亿元注册资本金高达70亿元,担保实力强;江苏淮安:地级市,地处长三角江苏省核心区域,邻江近海,为南下北上的交通要道,周恩来总理故乡;2019年,实现生产总值3840亿,一般公共预算财政收入257亿,全国百强城市排名67位,超过75%的地级市。


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