山东信托-城市发展69号集合资金信托计划
山东信托-城市发展69号集合资金信托计划

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2个月前 实时动态 0 29

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    山东信托-城市发展69号集合资金信托计划
    产品期限:18/24个月
    本期规模:40000万
    预期年化收益率:
    1.5年:100-300万 6.6%;300-500万 6.8%;500万及以上 7%
    2年:100-300万 6.8%;300-500万 7%;500万及以上 7.2%
    付息方式:按年付息
    投资领域:基础建设
    资金用途
    信托资金用于受让诸城龙乡水务集团有限公司持有的对诸城市国汇建设有限公司丌低于40000万元的应收账款,龙乡水务取得转让价款资金后用于补充企业营运资金;龙乡水务于信托计划成立日起不超过18个月内回购A类、不超过24个月内回购B类信托资金受让的应收账款。

    
    风控措施:诸城市经济开发投资公司、诸城安邦建设有限公司为龙乡水务的一切义务与责任向山东信托提供不可撤销的连带责任保证担保。

    
    产品亮点
    1、项目位于潍坊市诸城市,2019年诸城市全市实现地区生产总值636.75亿元,全市一般公共预算收入完成65.3亿元,一般公共预算收入在潍坊市16个市区县中排名第二,仅低于寿光市。

    
    2、交易对手诸城龙乡水务集团有限公司为诸城市重要的投融资平台之一,是对诸城市水库、河道的水资源、砂资源、水利工程进行综合开发经营和建设,诸城市政府授予龙乡水务水资源、砂资源特许经营权,经营期限20年。

    
    3、保证人1诸城市经济开发投资公司为区域最大的投融资平台,2020年6月23日,大公国际对诸城开投的主体信用评级为AA+级,评级展望为稳定。

    
    4、保证人2诸城安邦建设有限公司为诸城市重要的投融资平台之一,2020年8月17日,联合资信对安邦建设的主体信用评级为AA级,评级展望为稳定。

    

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山东莘县市政债权12/24月
当地平台担保,4.57亿土地抵押,6.3亿应收账款!

1、财政收入:

2019年莘县一般公共财政收入10.4亿。

    

2、融资担保方:9.8分

莘县城市开发建设发展有限公司,截至2019年12月,总资产76亿元,总负债11亿元,负债率仅14.5%。

    

山东莘州投资集团有限公司, 截至2019年12月,莘州集团总资产121亿元, 负债率66%。

    

3、抵质押物及其他:

4.57亿土地抵押,6.3亿应收账款。

    

【资金用途】资金用于莘县“棚改二期”安置房工程建设。

    

【风控措施】

【1】不动产抵押:167426.1㎡科教用地,总价值33100万元;27840.5㎡商服用地,总价值12600万元。

    合计总价值45700万元,抵押率65.6%;

【2】应收账款押质押: 发行方将其持有的对莘县东发地物流有限公司的6.3亿元应收账款质押,并在天津金融资产交易所挂牌登记,中登网质押登记,保障本期债权计划本息优先偿付;

【3】莘县最大政府平台担保:山东莘州投资集团有限公司对本次债权计划提供不可撤销的连带责任担保, 出具董事会决议、签订担保函。

    


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